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进了包厢之后,服务员先是上了一壶热茶,等各自点好了菜才退了出去,这时双方也顺势开始了商谈。
“庞先生,上午我跟你联系过,想要买下你在圣莫里斯的这栋别墅,不知道你带了购房合同没有?”灵晔率先开口道。
“这个你放心,虽然这个事情我是委托出去的,但二位既然有购买意向,电话都直接打到我这里了,我又怎么会不带购房合同呢?”
庞先生和气地应了一声,随即便从公文包里掏出来了一个档案袋,递到了灵晔面前。
灵晔没有说话,拿起桌上的档案袋,取出合同就快速地翻看了起来,而黄禹倒没有事不关己高高挂起的样子,也凑了上去。
他可还记得跟薇薇安谈判犯下的错误,不好好学学这些东西,自己怎么能够成长起来。
可灵晔翻看的速度实在是太快了,合同上密密麻麻的条文她都是一扫而过,不一会就看完了,随手将合同递给黄禹继续翻看,对着庞先生开口道。
“庞先生,你的这份合同其他地方都没有什么问题,但唯独这个金额实在是太高了,一亿六千万,这超出了我们的预算,我们无法接受。”
听到这话,庞先生皱着眉头,做出了一副为难的样子。
“灵女士,你要知道,这栋别墅档次可不低,当初我购买的时候就是花了一亿六千万,我现在可是一分钱都没多赚你的,还包了所有手续费,已经很便宜了。”
“庞先生,你我都知道,这几年房地产的颓势越来越明显了,现在房价还是这么高昂,无非就是上面在那死撑着,我们虽然想要购买一栋别墅居住,但就算不考虑行情,你这栋别墅建好也有十几年了,而且还是二手的,我们怎么可能原价购买?”
“灵女士,话可不能这么说,房地产不行了仅仅只是表象,上面是绝对不会坐视房价暴跌的,而且这栋别墅是一处绝佳的居所,房价绝对坚挺,我当初买下来就是奔着投资去的,这些年一直维护得很好,而且从来没住过,所以也不算二手的,只是最近急着用钱才肯出手转让,实话跟你说,今天不只是你约了我,还有两位有购房意向的人也约了我面谈呢。”
说这话的时候,庞先生的表情十分平静,就仿佛丝毫不担心房子卖不出去一般,要是不知道内情的人还真要犹豫一番。
但黄禹早就在灵晔那里得知,他的公司最近周转困难,急需一笔钱救火,最少也需要七八千万,而且最近一两个月也没有任何人联系他,其实他都快愁死了。
对此,黄禹只是暗赞一声好定力。
而灵晔的反应却十分强硬。
“庞先生,你这话也就骗骗三岁小孩而已,房地产究竟怎么样我们就不讨论了,但这几年全球经济下滑却是无可否认的,你说还有两位有购房意向的人也约了你面谈,我都不用猜就知道是不可能的,现在像我们这样还想购买别墅的人根本就没有个,更何况你还是按照当年的原价出售的,一口价八千万,你卖不卖?”
“什么?八
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昭承千万?这绝对不可能!”
灵晔上手就砍掉了一半,庞先生当然不会同意,虽然这八千万也刚刚好能帮助他渡过难关的,可这太亏了。
“灵女士,我是看你们有购房意向才愿意转让的,可你这个价格没有丝毫的诚意,我绝对无法接受!”
“庞先生,是你的价格太离谱了我才提出这个价格的,最先没有诚意的是你才对,而且我调查过你的公司,最近周转困难急需一笔资金吧,大概需要七八千万,我没说错吧。”
这下子,庞先生惊呆了,他万万没想到自己的底细被人查得一清二楚,可这个“小姑娘”是怎么知道的?难道是。。。
“不用怀疑,庞先生,没人告诉我这个消息,我只不过是通过贵公司最近的情况以及往期的财报推断出来的,还请相信我们购买的诚意,要是能谈出一个合适的价格,我们现在就能付款,不然我为什么越过了你的委托人而直接联系你呢?”
虽然感觉不可思议,但庞先生仔细思考之下还是选择了相信灵晔,毕竟自己公司的缺口到底有多大只有自己和几个心腹清楚,就算是心腹背叛了他,可自己从未听说过面前的两个人,更没有什么交集,那几个心腹要卖也不会卖给他们。……
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