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第173章（第1页）

如今院东路的房产市价，已经达到了一万三每平米。而政府的收购具有一定的强制性，但也达到了一万二。这样一笔钱，让政府损失了不少。但陆建明不亏，因为他和刘子健安排的那家开发商，也和心怡集团一样，是在房价飙升之前圈的地。

&ldo;我听说了，附近几处房产的政府补偿价都是一万二。&rdo;周东飞笑道，&ldo;但我觉得偏低了些。既然是市场经济，就应该按照市场价格来指导。院东路有些卖给私人的房产，可是达到了一万三了。毕竟院东路改造好了之后，相应的价值还会进一步提升的，所以现在的投资价值很大。&rdo;

&ldo;那么，周总的意思是……&rdo;陆建明在试探周东飞的底线。但是他万万没有想到，周东飞竟然会如此的狮子大张口‐‐

&ldo;我算了算，哪怕是每平米一万六七，政府也不会赔本的。当然作为一个守法经营的生意人，我们也不能让政府为难。&rdo;周东飞笑道，&ldo;这样吧，陆市长您看每平米一万五怎么样？&rdo;

擦！比别人的补偿价足足高出了三千元！要知道，心怡集团属下需要改造的房产（除去写字楼），足足达到了三万多平米。每平米多三千块，就意味着整体上要多支出接近一个亿！

更重要的是，要是答应了心怡集团这个价格，那么以前得到拆迁补偿的那些，又该怎么处理？那些人肯定闹事，要求政府也按每平米一万五来补足的！那样一来，问题就没法收拾了。

&ldo;周总，这样的一个要求，过分了！&rdo;陆建明刻意把&ldo;过分&rdo;二字说得很重，流露出一种压迫的味道。而整个会场也鸦雀无声，一群人不知道该怎么应对这个局面。

但周东飞怕天怕地就是不怕官，若无其事地笑道：&ldo;政府要是觉得为难，那就算了。等到院东路改造好了，我们那些房产的价值自然也会水涨船高。虽然建筑有点陈旧，但都在重要地段，每平米的价值依旧不会低于一万五，等等就是了。&rdo;

心怡集团可以等，但城区改造的步子不能停！要是留下一两处需要改造的旧建筑还好说，关键那是八处啊！就好像新做好的一条真丝被子，偏偏打了八个显眼的破补丁，太不伦不类了！

&ldo;周总，你们这几乎是囤积居奇、要挟政府了！&rdo;陆建明有些怒了。

但周东飞却笑道：&ldo;怎么能这么说呢？我们那些房产都是政府划拨出让的土地，等于和政府签了使用合同的。现在我们不愿意卖，是我们的合法权益呵。&rdo;

哼！陆建明身为市领导，哪里遇到过这么不给面子的商人，而且是当着自己一群下属的面？他怒冲冲起身，似乎就要拂袖而去。

王嘉森苦笑着说：&ldo;周总，生意人讲究和气生财，还是要好好考虑一下啊。&rdo;

&ldo;王局长这话在理！&rdo;周东飞笑了笑，说，&ldo;既然这样，我们也不能不给陆市长面子。这样吧，每平米一万四也行，但我们有个小请求。&rdo;

&ldo;等等，一万四也过高！&rdo;陆建明看周东飞放低了身价，也就再度坐下来。不过听到了这个价位，还是打住了周东飞的话，先不提周东飞有什么请求，他直接说，&ldo;可以比其他房产的补偿价高一点，但不可能达到一万四，不然影响面太大！12500，这已经比其他人得到的补偿价高五百了！&rdo;&ldo;陆市长简直比我们生意人还会砍价，呵呵！&rdo;周东飞笑道，&ldo;算了，这么斤斤计较也显得我们心怡集团不顾大局，一万三怎么样？一口价，也算是陆市长照顾我们这个刚起步的小企业了。当然，价格要是压低到了一万三，我要说的那个请求，就务必请陆市长答应了，呵呵。&rdo;

一万三每平米，已经比周东飞刚才的漫天要价低了足足两千了。作为院东路最大的房产拥有者，稍稍比其他人高出一些收益也是情理之中的事情。毕竟心怡集团的房产太多，对整个规划产生了制约性的效果。

陆建明点了点头，似乎可以考虑接受这个价位，但老辣的他没有贸然答应，而是先问：&ldo;不知道你所谓的那个要求是什么？&rdo;

周东飞纯洁地笑道：&ldo;我们心怡集团下属的房地产开发建设公司具有过硬的资质，就是以前隶属于建设局的那一家。老牌子国企，技术力量没的说，信誉也绝对没问题。所以想请陆市长答应，让我们参与院东路的开发建设。当然，交给我们的话，也等于政府支持本地房地产企业的发展了。&rdo;

&ldo;哦？&rdo;陆建明没想到心怡集团还涉足房地产建设，也明白了王嘉森为什么认识周东飞。&ldo;但是这些规划早就放出去了，很多房地产企业已经进场。剩下可以开发建设的任务，已经不多了。&rdo;

&ldo;但是中间的那个路段，也就是我们那个写字楼北邻的那片地段，似乎还没有招标建设呢。&rdo;周东飞笑道。但是听了这句话，陆建明却脸色一变。

&ldo;不可能！&rdo;陆建明像是被夹了尾巴的猫，这种小小的失态令在场人都有点奇怪。大家都觉得，这个周东飞提出的要求也没什么啊？反正交给谁都一样，政府又不多花钱。再说了，这个企业既然是刚刚转制的国企，而且是本地企业，按说政府扶持一下也是应该的。

但是他们哪里知道，那片核心区域的工程，已经被陆建明私下交给另一家房地产公司了，甚至连好处费都已经提前收了一半！

第131章仗着你人多？

似乎意识到了自己有些失态，陆建明镇静了一下。关于自己暗箱操作、私自把院东路核心区域许诺给别的开发商的事情，他不能明说。但是，眼前这个周东飞似乎又意在于此。

陆建明淡然说：&ldo;院东路上，还有几处小一点的区域可以交给你们心怡集团。但你说的那个核心区域事关整个院东路的形象，必须慎之又慎，需要市政府领导班子讨论，所以不可能答应你。&rdo;

周东飞却笑道：&ldo;没关系，我们心怡下属的房地产公司会完全按照政府规划来运作，政府要建酒店，我们就建酒店；政府要建购物中心，我们就建购物中心。而且可以保证，连建筑的样式和规格都不会走样，完全按照施工图纸来做。&rdo;

虽然说得很轻松，但众人都已经看出，这是周东飞的底线。只要陆建明不答应，这次谈判就要宣告破裂了。而大家都觉得，交给心怡集团来开发也不是什么大事。那家企业大家都听说过，虽然盈利水平不怎么样，但是建筑质量和技术水平还是很不错的。

现在，等于把这个皮球踢给了陆建明，选择权就在他的手中。所有人都齐刷刷看向了他，等着他的回复。

但是，已经得到了巨额好处费的陆建明，不可能反水。而且他也知道，刘子健所邀请的那个河东龙燕房地产，背景也很深厚。万一将这家房地产公司惹毛了，极有可能捅出天大的窟窿！

&ldo;不好意思，这件事无法给你答复！&rdo;陆建明说。

随着这一句说出来，所有人都知道事情暂时告一段落了。而政府想要继续开发院东路，就必须按照周东飞先前的提议，每平米的补偿价一万五！

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