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方浩正哈哈笑道:“我们基层的干部是初生牛犊不怕虎!”杨振宇笑道:“致远这次功不可没,把陶瓷厂引到江州,这才让主会场顺利到南江去开。”林致远赶忙起身说:“都是杨市长对南江的关心和支持!”大家边吃边聊,四个人坐一起,不愁没话说。主要是杨市长和方浩正说话,两个秘书陪笑打哈哈,也不怎么插嘴。这次喝酒就喝的慢了一些,杨振宇上次思考过,他和岳中伟适合打持久战,上次喝的太急,两人这才败下阵来。杨振宇和岳中伟敬完7杯酒,这才喝了两大杯半斤酒。方浩正端起酒杯说:“杨市长,敬您一杯酒,感谢您对南江县的关心和支持,把主会场放到南江!”杨市长起身,把方浩正的手往下压了压,道:“浩正书记,这酒你先别敬,我可是听说了,这陶瓷厂的项目落地南江,致远是首功。致远,你先敬酒!”方浩正哈哈笑道:“致远,市长亲自点将了,还不赶快敬酒!”林致远一听,连忙起身道:“市长,感谢您对南江的支持,敬您一杯酒。”杨振宇笑眯眯道:“致远啊,你是副科级,我是副厅级,你向我敬酒可不能平等对待啊。”上一次这杨振宇喝酒出了丑,到现在还耿耿于怀,他不好攻击方浩正,心想今天说什么也得把方浩正的秘书林致远给喝倒,这才有意出了这个难题。林致远有“官牌”技能在手,身体早已得到“伏虎石”的改造,早已不怕喝醉,豪气干云道:“市长,我局里您还有正科、副处、正处、三个级别,这样,咱们3:1,我喝三杯,您喝一杯!”杨振宇双手一拍道:“好,是个好干部!”接着把酒杯端起,跟方浩正碰了一下,又跟林致远碰了下,说:“致远,我也敬你,年轻就是好啊!”第一杯,林致远一饮而尽。“好事成双,我再敬市长一杯!市长,我们南江县在方书记的领导下,已经成立了制药厂招商专班,请市长继续多多支持我们南江县。”林致远又端起了酒杯。“呵呵,好,我喝了!”杨市长也很干脆。“第三杯,我敬市长身体健康,工作顺利!”林致远又是一饮而尽。杨市长一脸惊叹,重重的碰了一杯,看着林致远一饮而尽。“浩正书记,这酒风看作风,你这手底下的干部就是强啊,我都有些羡慕嫉妒你了!”方浩正哈哈笑道:“这就叫强将手下无弱兵,来,市长,我也敬您一杯酒。祝愿江州在市长的带领下五谷丰登、五福临门,祝市长大展宏图!”“好,这酒我喝了!”一饮而尽后,杨振宇笑着说道:“浩正,可以了,我要是不喊停,你估计能说到一百吧!不愧是市委秘书出身,中伟,小林,这点得跟方书记学呀!”岳中伟赶忙说:“一定向方书记学习,方书记是我的前辈,一直是我学习的楷模。”林致远没说什么,只是点头陪笑,不宜多言,在座的都是领导,做好服务最合适,保证每人手边有酒有烟,还有,把岳中伟陪好。林致远刚才又观察了下杨振宇的“官牌”,发现他的红桃J已经慢慢的向梅花Q,转变,这是一个即将提拔为正厅级的信号。就连他的秘书岳中伟,官牌也从红桃8变成了梅花9,看来岳中伟也快提拔了,得好好保持和对方的关系。“岳科长,我再敬你一杯!”林致远低声说道。酒宴最后的结果又是大醉一场,不过这次方浩正也没占着便宜,被林致远搀扶着走了出来,临走时,方浩正吩咐登个宾馆睡觉,明天早上一起回南江。第二天一大早,方浩正带着林致远赶回南江县委、县政府。一回南江县委,国土局的局长尹伟民就拿着考察报告在林致远门口等着了。“林主任,报告也送给府办的张主任了,我亲自来给您送一份。”林致远一看报告和南江县土地招拍挂制度草稿,基本与方浩正设想的一致,道:“好,方书记在屋里,咱们一起去给他汇报。”方浩正昨晚大醉一场,今天早晨还没有醒酒,他简单看了看,确定比较符合自己的想法,安排道:“你通知李县长、高县长,让他们下午4:00来一趟我办公室,就城建项目和国有土地出让的事情,咱们先提前通通气。尹局长和魏局长也参加。”官场上有一句至理名言,有道是所有的重大项目都不是在大会上通过的,而是在私下里、酒桌上还有小会上通过的。尹伟民连忙汇报道:“方书记,我下午还要去市局开会,想请假,回头让林主任给我传达行不行,我抓好落实。”方浩正的鼻子重重的哼了一声,不满道:“尹伟民,你是江州的局长,还是南江的局长?你要不是南江的局长,你下午就不要来了。”尹伟民一听,连忙改口道:“方书记,我参加,我参加。我让陈副局长替我到市局去开会,我参加咱们县里的会。”小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!尹伟民一看自己没躲过去,出了方浩正办公室就冲林致远诉苦道:“林主任,您看怎么办,我可是听张君君主任说了,李县长一看这个土地招拍挂方案,可是直接扔进了垃圾桶。”林致远心中一惊,心道看来下午这个会还真有可能凶多吉少,不知道自己要不要提醒一下方书记。林致远把心事重重的国土局长送走,就给张君君把电话打了过去。张君君听了通知,低声道:“林主任,知道下午会议具体什么内容吗?”林致远不好撒谎,只好照实说了。“嗷......,好的,我给县长说。”又确定一遍内容就挂了电话。林致远拿起电话刚想给常务副县长高天龙对口服务的副主任打电话,想了想还是直接给他打了过去。“高县长,我是林致远啊,方书记请您下午4:00到他办公室开会。”“我有事,你给书记请假吧。”林致远一愣,“开什么玩笑,县里老大让你开会,你还请假,刚才尹伟民请假被批的场景可是历历在目。他要是真要替高天龙请假,那他可是真的不想混了,方浩正不批评他才怪。”林致远客气的解释道:“县长,这是方书记亲自组织的会,涉及城建工作,您要是真有要紧的事情,麻烦您亲自给他请假。”高天龙重重的哼了一声,直接挂断了电话。林致远一看,看来自己因为李蜜仙的事情,已经彻底把这位常务副县长得罪了。他想了想,千万不能因小失大,真出了问题,板子最后还是打在自己头上。他又给高天龙对口服务的副主任打去了电话,下了通知,请高天龙准时到书记办公室开会。好在高天龙不敢跟方浩正顶牛。下午四点,县长李文华、常务副县长高天龙和政府办主任张君君,住建局长魏源宝、国土局长尹伟民准时来到方浩正的办公室。林致远热情的给他们倒上茶水。李文华大摇大摆的坐在沙发上,他同方浩正已经搭班子四年了,一直表面和气,背后争斗不休,有原南江县委书记,现任江州市常务副市长张云超撑腰,一直都能和方浩正打个平手。直到近期传出方浩正换届后要出任副市长,李文华迎来上任县委书记的时机,两人这段时间才开始慢慢缓和起来。方浩正脸上看不出什么表情,低声道:“好,人都到齐了吧。致远,你把议题先发给大家看看,天龙县长,你是分管城建部门的领导,你先说说吧。”“好的,书记。第一项议程,关于城区土地出让。”目前共有三块地块出让,007号地块位于县城南北主干道朝阳路上,紧邻最大的商场东方超市,面积110亩,挂牌价100万亩。008号地块在县政府大楼南面,占地260亩,需要配建一所学校、一座府前广场,挂牌价150万亩。009号地块位于开发区,南江水库北侧,占地300亩,需要配建一所学校、医院,挂牌价80万亩,目前共有20余家房地产公司有意向开发。方浩正点了点头,道:“008号地块先等一等,先挂007和009号地块。”高天龙一愣,看了一眼李文华,低声道:“方书记,根据年初的计划安排,咱们今年计划出让地块12块。8号地块如果不卖,怕是第三季度的机关干部和老师工资无法保障啊。”“卖肯定是要卖的,我的意思是先等一等。等到下一批再出让。”关于房地产开发,我提三点意见。第一要引进品牌知名度广、资质高、资金雄厚、有开发经验的名企来开发房地产,要避免一些小公司、皮包公司、空壳公司来搞开发,扰乱我们南江房地产市场,在这方面文华县长、天龙县长你们要把好关。第二,要搞好科学规划。要把房地产开发纳入全县规划大局中去,居住区、商业区、教育区、道路要合理划分,商住比要科学划分。对了,这三个地块怎么划的商住比?“按3:7来的。”高天龙连忙汇报道。“为了吸引投资和开发,我认为可以调整为1:9或者2:9嘛,你像7号地块,紧靠商业区,完全可以降低商业比例。8号地块,紧靠咱们县委、县政府,又要建学校,可以把商业住宅的比例提高提高。”房地产开发是我们县里工作的重点,直接关系到各项民生工程的保障,所以说一定要把好入口关,这是我的第三项要求。“7号、9号地块,你们最后选的哪家公司来开发。”高天龙看了一眼县长李文华。李文华吭了一声,缓缓说道:“还在考察之中,这是几家房地产公司的详细情况,请书记审阅。”林致远连忙将公司材料接了过来,映过眼帘第一家公司就是超越集团房地产开发有限公司。“你们想一个办法,怎么才能把地块交给有实力、有能力的企业去开发,而不是靠关系、“暗箱操作”的协议去供地。”小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!方浩正接着安排道,咱们还要保护好县内国有企业,不能肥了外面,苦了自己。像南江城投、南江建筑集团、南江房产开发集团这几家公司该照顾的也要照顾。林致远适时插嘴道:“方书记、李县长、高县长,上次迎接省企业考察团,我在与几家企业老总聊天时得知,像东江、海州等市都取消了土地出让审核制度,而采用土地招拍挂的形式,交上土地保证金,价高者得,最后都是一批有实力的房企摘得地块,开发的小区都成为市里的标杆小区。县国土局的尹局长前天带着考察团专门到两市作了考察。”方浩正眼神一亮,显的很感兴趣的样子,转过头道:“尹局长,你详细谈谈。”尹伟民知道避无可避,只好硬着头皮汇报道:“方书记,李县长,各位领导,我们前天带着两办的领导和局里的相关科室,一起到了海东市、东江市考察了......”东江市呢,引进了3家国内知名房企,开发了东江一号、东江威尼斯等小区项目,而且这三家房企拍出的土地,纷纷成为了当年的地王,为政府的财政收入多增加了2个多亿。可以说一套科学、合理、完善的土地招标挂牌制度在一定程度上可以终结靠关系、“暗箱操作”的协议供地方式。听着尹伟民干巴巴照本宣科的汇报,方浩正就有些不满了,道:“我看这个制度很好,土地使用权实行招标拍卖挂牌,防止和避免了腐败行为的产生。土地使用不公开,难免掺杂着“幕后交易”一些掌管土地使用权的部门为了个人或小集团利益,往往会借机敛财,肥了个人,害了国家,直接导致国有资产流失。大家是什么意见?”屋里立刻陷入死一般的宁静,众人都是鼻观嘴,嘴观心,默默无语。方浩正主动点将道:“李县长,你先谈谈吧?”李文华把材料放到一边道:“方书记,这不就是实行土地拍卖制度吗?如果按照这套制度实行的话,那价高者得,咱们南江本土的房地产企业怕是很快就被外地的房企给击垮了。我认为这套制度对本土企业太不友好,一旦企业破产,就会影响咱们南江县的大局稳定。另外,试行土地招拍挂制度,虽然短期可以为政府带来财政收入,可这部分房价最终又转嫁到了老百姓头上,又带来了不稳定因素。”众人立刻都点头称是。喜欢权力仕途,我能看到官场等级!()权力仕途,我能看到官场等级!。
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